Inseratnummer : 2471859
Veröffentlicht : 26.10.2020

STADTWOHNUNG MIT BALKON 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung - ERSTBEZUG

STADTWOHNUNG MIT BALKON 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung - ERSTBEZUG
Das Haus:Ein Juwel mitten in der Altstadt Halleins, erbaut in den Jahren um 1540, steht das denkmalgeschützte Haus am Florianiplatz. Im Gebäude finden sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, sowie zwei im Maisonette-Stil errichtete Wohneinheiten vom Obergeschoß ins Dachgeschoß führend.Unter Berücksichtigung auf die geschichtsträchtige Substanz des Hauses, hat der Eigentümer die beiden oberen Stockwerke komplett saniert und im September diesen Jahres  fertiggestellt.Über das allgemeine Stiegenhaus führt eine breite Stiege in das Erste Obergschoss des Hauses. Von hier gelangen Sie jeweils zu den Wohnung Top 3 und Top 4.In den Wohnräumen trifft sich eine Kombination aus alt und modern - das Ergebniss ist besonders gelungen. Mit viel Liebe zum Detail wurden u.a. die tragenden Elemente an der Decke aus Holz in ihrem Ursprung belassen, sandgestrahlt und so als Highligt in den Wohnraum integriert.Die Wohnung Top 3:Mit ca. 124 m² Wohnfläche besteht die Wohnung Top 3 im 1. OG aus Vorraum, Abstellraum mit eigener elektr. Lüftung, Küche- und Wohnraum, sowie 1 sehr großräumiges Gäste-WC mit Waschmaschineanschluss. Ein überdachter Balkon ist vom Vorhaus aus begehbar. Über eine offene Holzstiege gelangen sie weiter ins Dachgeschoß zum Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine separates WC sind hier angelegt. Auch ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum findet Platz unterm Dach.Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit Fenstern ausgestattet, die im Dachgeschoß eingebauten Dachflächenfenster bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch in den Nassräumen wie Badezimmer und WC ist so eine natürliche Belüftung garantiert.Aus Rücksicht auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker eines potentiellen Mieters, wurde der gesamte Wohnraum neutral ausgestattet. Fliesen und Parkettböden stimmen sich mit dem altertümlichen Türen und der Decke aus Altholz passend ab. Der Grundriss lässt viel Gestaltungsfreiraum, eine Küche ist vom zukünftigen Mieter selbst einzubauen.Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme, Bezug von TV + Internet Anschluss ist mittels SAG Salzburg möglich. Abrechnung erfolgt über den jeweiligen Anbieter mit dem Mieter direkt und richtet sich nach dem Verbrauch der Bewohner.in perfekter Wohntraum für Pärchen mit Vorliebe zu zentralem Wohnen!Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unter anderem stehen genügend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung, öffentliche Parkhäuser und Parkplätze sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Infoplattformen zum Parksystem in und um Halleinhttps://www.hallein.gv.at/Parken_in_Hallein
http://halleiner-parkgaragen.at/Der Bahnhof Hallein liegt fußläufig in ca.10 Minuten vom Wohnhaus entfernt. Der direkte Anschluss an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn und Bus sind somit  vor der Haustüre gegeben.Fakten:• Miete gesamt € 1.114,00 (Miete: € 943,80,-- inkl. Ust., zzgl. Betriebskosten € 170,20, inkl. Ust. (zzgl. Heizung über Fernwärme, Strom, TV, Internet))
• Komplett neu saniert - Fertigstellung September 2020
• Erstbezug
• 2-Zimmer-Maisonette Wohnung
• Balkon mit ca. 4,80 m²
• großzügiger Grundriss, freundlich und hell
• Bad mit Dusche und Badewanne, 2 WC extra
• Waschmaschinenanschluss im großzügigen Gäste-WC
• Abstellraum mit eigener, elektr. Lüftung
• Kabel und Internet SAG Salzburg
• FernwärmeLangfristiges Mietverhältnis gewünscht - kein Eigenbedarf !Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.114.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 124 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2471859
Veröffentl. : 26.10.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 5400 Hallein

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5f92d239fda48a0021a969e9

weitere Immobilien Hallein

GEMÜTLICH WOHNEN!
gewerbliche Anzeige, 5412 Puch bei Hallein, eingetragen am 20.11.2020
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1990 in ruhiger Lage am Ortsrand von Puch. Die Gemeinde Puch wurde in ...
Preis : EUR 990.- Größe : 72 m²
Zeit für Familie • 4-Zimmer Wohnung in Hallein mit Balkon
gewerbliche Anzeige, 5400 Hallein, eingetragen am 20.11.2020
Die gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Hallein überzeugt mit ihrer modernen und schicken Ausstattung. Die ca. 100 m² Wohnfläche begeht sich durch einen ...
Preis : EUR 395.000.- Größe : 100 m²
Schönes Baugrundstück bei Sankt Jakob am Thurn Salzburg
gewerbliche Anzeige, 5412 Sankt Jakob am Thurn, eingetragen am 20.11.2020
Diese schöne Baugrundstück mit einer Garage und einen Pool liegt in ruhiger Lage bei Sankt Jakob am Thurn Salzburg. Das Grundstück ist voll ...
Preis : EUR 925.000.- Größe : 904 m²
BAUGRUNDSTÜCK IN PERFEKTER WOHNLAGE
gewerbliche Anzeige, 5421 Adnet, eingetragen am 20.11.2020
LAGEfamilienfreundliche und sehr sonnige Lage im Gemeindegebiet von Adnet, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrumruhig in einer kleinen, ...
Preis : EUR 472.680.- Größe : 606 m²
Glücksfeld • Modernes Architektenhaus in Abtenau
gewerbliche Anzeige, 5441 Abtenau, eingetragen am 20.11.2020
Hier gelangt ein modernes Einfamilienhaus in modernem Design zum Verkauf. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse in leichter Hanglage mit wunderschönem Ausblick ...
Preis : EUR 848.000.- Größe : 150 m²
VERKAUFE 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Untersberg. Bitte KEINE Immobilienmarkler!!!!
private Anzeige, 5412 Puch bei Hallein, eingetragen am 20.11.2020
3 Zimmer Wohnung in Puch bei Hallein zu verkaufen Frei ab 01.Mai 2021 Zu verkaufen mit Einbauküche und Einbauschränke im Flur. Wohnung liegt in der ruhigen ...
Preis : EUR 330.000.- Größe : 73 m²
Info zu www.hallein24.at
www.hallein24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Hallein. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Hallein über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.